인생

알아두세요! 양도세 중과의 오해와 진실 작년 8.2 부동산 대책의 핵심이었던 양도 소득세 중과가 4월 1일 시작되었습니다. 그래서인지 3월 조정대상지역 내 아파트 거래량이 역대 최고를 기록했다고 합니다. 그런데, 이 중에는 양도 소득세 중과에 해당이 안 되는데 모르고 급히 물건을 파..

집 팔 때 알아두면 좋은 절세 팁 모르면 다 내고, 알면 아낀다"라는 말이 있듯이 언제 어떤 주택을 어떻게 처분하느냐에 따라 납부해야 할 세금 부담도 달라지는데요. 집 팔 때 알아두면 좋은 절세 방법을 소개해 드립니다. 아래 동영상 내용을 참고해 주세요. . 토지사랑 http://cafe.daum.net/to..

저렴한 임야에 주택을 짓는 다양한 방법 임야의 경우는 농림지역, 즉 보전산지(공익용·임업용)에 대해서만 ‘산지전용허가’라고 하며 관리지역내의 임야, 즉 준보전산지에 대해서는 ‘산림형질변경허가’라고 한다. 물론 보전산지의 전용도 넓은 의미에서는 형질변경이라는 점에서 ..

아버지의 갑작스러운 사망으로 어머니와 이효자씨는 토지(중과세 대상이 되는 농지가 아닌 비사업용 토지)를 상속받았다. 이씨는 상속받은 토지를 내년쯤 부동산 개발업자에게 양도할 예정이다. 상속세 신고를 준비하던 이 씨는 조만간 부담하게 될 상속세와 가까운 미래에 부담해야 할..

양도소득세의 계산 구조 양도소득세를 절세하기 위해서는 기초지식으로 양도소득세의 계산구조를 알아야 한다. <양도소득세의 계산구조> 양도가액-취득가액-필요경비 = 양도차익 양도차익-장기보유특별공제 = 양도소득금액 양도소득금액-양도소득기본공제 =과세표준 과세표준 &..

교통위반 벌금.벌점 상세표 위반 사항벌금벌점승합차승용차이륜자전거고속도록 갓길, 버스전용차선 위반30,00030,00030,000-30점일반도로 버스전용차선 위반50,00040,00030,00020,00010점고속도로, 자동차전용도로 안전거리 미확보50,00040,00030,00020,00010점일반도로 안전거리 미확보20,00020,00010,00010,0001..

상가주택은 상가와 주택이 결합된 형태의 건물을 말한다. 주로 1층이나 2층은 상가로 임대하고 3층이나 4층은 주택으로 사용된다. 이러한 상가주택은 업무용 건물과 주거용 건물이 결합된 형태라 세금문제가 다소 복잡하다. 이하에서는 신기루씨의 사례를 통해 신씨가 만나는 세금문제를..

계약서 100가지 서식 및 양식 1. 계약서51. 양수도 계약서2. 근로 계약서52. 계약서 작성3. 전세 계약서53. 독점 계약서4. 임대차 계약서54. 운송 계약서5. 부동산 매매 계약서55. 인테리어 계약서6. 연봉 계약서56. 월세 계약서 양식7. 동업 계약서57. 전세 계약서 분실8. 고용 계약서58. 광고 계약서..

산지 전용 허가의 절차 및 방법 ● 산지전용허가의 절차 및 방법 정부정책이 농지는 규제를 풀되 산지는 보호하는 쪽으로 가닥을 잡고 있다. 2003년 10월 이후 산지관리법이 시행되면서 경사도, 연접개발, 준공 등이 더욱 까다로워졌다. 그러나 산지는 땅값과 전용비용이 낮은데다 자연풍..

농촌 빈집 수리하여 나만의 공간 만들기 현재 농어촌에는 6만여채의 빈집이 있는 것으로 조사되고 있다. 이 빈집들 중 3만여 가구는 개조와 간단단 손질만 하면 사용할 수 있는 것으로 알려져 있다. 이것들을 잘만 활용하면 새로 지은 집 못지않은 전원주택을 마련할 수 있다. 농가주택을 ..